Самые дорогие улицы мира

Козвэй Бэй, Гонконг ...

Среди всех улиц мира выделены несколько наиболее дорогих и лучших для шопинга, все они вошли в рейтинг. Самая лучшая для шопинга улица России – это Тверская, улица столицы. В разные годы она занимала разные позиции этого рейтинга.

Так в 2005-ом году Тверская была на одиннадцатом месте, в 2006-ом на пятнадцатом месте, в 2007-ом на шестнадцатом, а в 2008-ом на четырнадцатом. Исследования и сравнительный анализ были проведены CushmanWakefield. Оценивались арендные ставки торговых коридоров в сорока семи странах. Наиболее дорогой для любителей шопинга оказалась Нью-Йоркская улица 5th Avenue. Известно, что стоимость аренды напрямую влияет на стоимость товаров. На 5th Avenue за каждый арендованный метр приходится платить одиннадцать тысяч четыреста евро.

Тверская улица

Аренда метра торговой площади на самой дорогой российской улице в 2006-ом году составила две тысячи сто девяносто семь евро. В 2008-ом цена уже составляла три тысячи сто шестьдесят семь евро. Далее из года в год аренда метра только росла. Это стоимость метра в самом популярном торговом коридоре улицы. Магазины Тверской предлагают товары разной ценовой категории. Там есть как очень дорогие магазины, к примеру «Vicini» и «Прада», так и весьма демократичные, предлагающие товары по доступным ценам – это «Benetton» и «Terranova». Надо отметить, что по рейтингам за разные годы видна динамика цен, их повышение.

На Тверской улице всегда было много дорогих магазинов. Основываясь на данных исследования, можно сделать вывод, что наценка в магазинах столицы не должна быть слишком высокой, тем ни менее, шопинг в Москве всегда обходится дороже, чем в любом другом городе России. За лидерство среди дорогих улиц постоянно соревнуются с Тверской улицей Новый Арбат и улица Санкт-Петербурга – Невский проспект.

Названы самые дорогие торговые улицы мира

Рейтинг Сushman Wakefield ежегодный, и по сравнению с прошлым годом диспозиция лидеров не изменилась. На первом месте по-прежнему Upper 5 th Avenue , за ней следуют главная торговая улица Гонконга Causeway Bay, замыкают тройку Елисейские поля в Париже. А вот Столешников переулок, который в прошлом году занимал 10-е место, опустился на два пункта, потому что аренда здесь снизилась с €4749 до €3814 за кв. м в год.

Стоимость аренды упала на главных торговых улицах всех крупных российских городов. Так, в середине 2015 года арендовать помещение на Невском проспекте в Санкт-Петербурге можно было за €898 в год на 60% дешевле, чем годом ранее. Составители рейтинга объясняют это неспокойной геополитической и экономической ситуацией, девальвацией рубля.

А вот в остальном мире арендные ставки для магазинов класса люкс только растут. Рекорд роста зафиксирован в Дублине и лондонском Ковент Гардене. В среднем же арендная плата по миру выросла на 35%, несмотря на спад мировой экономики, переизбыток нефти, стагнацию китайского рынка, угрозу терроризма и прочие экономические и социальные факторы, препятствующие росту прибыли.

5 самых дорогих улиц в мире

Есть на планете места, где живут только самые богатые и знаменитые люди. Luxlux.net рассказывает, где находятся самые дорогие улицы мира и самая дорогая недвижимость.

Авеню принцессы Грейс, Монако

Одна из самых красивых улиц мира была названа в честь знаменитой актрисы Грейс Келли, ставшей принцессой Монако после замужества с князем этого небольшого государства Ренье III. Идущая вдоль Средиземного моря, она представляет собой роскошную пальмовую аллею. Купить четырехкомнатную квартиру на авеню принцессы Грейс сегодня можно за $41 млн. Таким образом, один квадратный метр жилья обойдется Вам в $190 тыс. Однако здесь Вы вряд ли получите жилье, оборудованное по последнему слову техники. Главный бонус от такой покупки – необыкновенно красивый вид из окна.

Severn Road, Гонконг

Эта улица находится в наивысшей точке Гонконга. Из окон домов на Severn Road открывается вид на роскошный город. Здесь можно ощутить все величие современного мегаполиса, находясь в спокойной и изолированной от шума и пыли собственной квартире, оборудованной по последнему слову техники. Недвижимость в этом райском уголке стоит необыкновенно дорого. Один квадратный метр жилья обойдется Вам в $121 тыс.

Пятая авеню, Нью-Йорк

Издание Wealth Bulletin составило рейтинг самых дорогих улиц мира

Одна из самых знаменитых и дорогих улиц в мире находится в культовом районе Нью-Йорка. Пятая авеню расположена перпендикулярно Манхэттену. Именно здесь сосредоточена вся гламурная жизнь «Большого яблока». Множество роскошных бутиков, изысканных ресторанов, клубов, галерей и театров делают ее центром притяжения для самой модной публики. Вот почему многие знаменитости покупают себе квартиры в этом месте. Один квадратный метр недвижимости обходится здесь в $80 тыс.

Кенсингтон-Палас-Гарденс, Лондон

В этом элитном районе Лондона находится знаменитая королевская резиденция – Кенсингтонский дворец. Вокруг него расположились особняки, выполненные в викторианском стиле. Один из них обойдется Вам минимум в $200 млн. В последнее время недвижимость в столице Великобритании постоянно дорожает, поэтому эксперты считают, что покупка дома Кенсингтон-Палас-Гарденс – очень выгодное капиталовложение. Таким образом, один квадратный метр на поистине королевской улице стоит $77 тыс.

Улица Тверская, Москва

Самой дорогой улицей России, с точки зрение арендных ставок на коммерческую недвижимость, вот уже несколько лет подряд становится Тверская, и этот год не стал исключением. Согласно исследованию компании Cushman Wakefield, цена аренды одного квадратного метра на Тверской в Москве составляет около 3 104 евро, что соответствует 14 месту в рейтинге. За год московская улица поднялась на одну позицию вверх.

Столь впечатляющая динамика вполне понятна и, по словам специалистов из Cushman Wakefield, полностью отражает улучшение настроений крупных арендаторов на фоне экономического роста и увеличения продаж. В результате, как отмечают эксперты, на российском рынке по-прежнему наблюдается экспансия крупных международных компаний, что и формирует нынешние цены на коммерческую недвижимость.

Впрочем, Тверская занимает только 14 место. Самыми дорогими для арендаторов, как и год назад, продолжают оставаться улицы Нью-Йорка, Гонконга и Токио. Так, наиболее высокие ставки аренды торговых площадей по-прежнему закреплены за Пятой авеню в Нью-Йорке - 16 704 евро за один квадратный метр в год. С начала 20-х годов прошлого века эту улицу называют «миля миллионеров», так как на ней строят здания самые состоятельные жители Нью-Йорка. За желание арендовать торговую точку на улице Козвэй Бей в Гонконге придется выложить 14 426 евро, так же за год и за один квадратный метр. В два раза дешевле, но тоже весьма ощутимо, стоит аренда на улице Гинза в Токио – 7 750 евро.

Источники: runews24.ru, www.uznayvse.ru, style.rbc.ru, luxlux.net, rating.rbc.ru

Контакты с пришельцами - странная реальность

Свечение могил

Тайна озер

Тайна психометрии – Жерар Круазе

Столбы выветривания или бывшие великаны?

Столбы выветривания расположены на плато Маньпупунёр, находящемся в междуречье рек Вычегда и Печора. Колоссы являются одним из семи чудес России и ...


Золотые Ворота Коктебеля

Рядом с заповедником Кара-Даг, прямо в море, стоит скала, которую из множества подобных выделяет ее форма. Это ворота около ...


Лунный город – советский проект

Развернувшаяся в 60-х годах XX века космическая гонка между СССР и США вызвала невероятно быстрые шаги в исследования космоса. В ...


Кредит многодетным семьям

Для молодых семей, недавно вступивших в брак, остро стоит проблема отдельного жилья. Ведь основная масса не имеет изначально своей собственной ...


Яды вокруг нас

В детстве мы часто совали в рот всякие неизвестные плоды, соцветия и листья. Правда, потом, у нас болел живот и ...


Главная достопримечательность Непала

Непал - это самая высокогорная страна в мире. Именно здесь находятся знаменитые Гималаи, взобраться на которые мечтают все альпинисты. Главной ...


Медведицкая гряда

Одной из крупнейших аномальных зон в России является Медведицкая гряда. Она находится на границе Саратовской и Волгоградской областей и знаменита большим ...