Когда выгоднее всего снимать квартиру

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату. Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.

Тайна улицы Ярославов Вал

Дадлитаун – тайна древнего проклятия

Доклад Мильтона Купера – группа Бильдерберг

Автомобили-призраки

Писатель Александр Беляев - фантаст и провидец

Способность предвидеть будущее – это способность, доступная лишь очень немногим людям. Обладание ею выводит человека за рамки видимого мира, причем ...


Морские чудовища. Плезиозавр

Бывалые моряки рассказывают, что легендарные морские чудовища, среди которых ранее упоминался  кракен и гигантский змей, включают в себя других ...


Интернет-магазины как часть повседневной жизни

Практически каждый осведомленный человек ежедневно пользуется услугами сети Интернет. Всем известно, что всемирная паутина значительно расширяет возможности ее посетителей. Помимо ...


Дом Хундертвассера

Архитектор Фриденсрайх Хундертвассер в 1986 году построил по заказу мэрии города Вена необычный дом, сразу ставший одной из достопримечательностей столицы. У ...


Невидимая преграда

В конце августа того же года в районе Шайтан-озера (Омская область) побывала группа исследователей из Набережных Челнов во главе ...


Ролики для бездорожья

Об автомобилях внедорожниках знают все, а вот тот факт, что внедорожником могут стать ролики, может поставить в тупик. Тем не менее, ...


Остров Сейбл - пожиратель кораблей

Остров Сейбл находится в Северной Атланти­ке к юго-востоку от канадского порта Галифакс. Он считается одним из самых таинственных и опасных для ...