Когда выгоднее всего снимать квартиру

Главная » Общество и власть

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.


Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Это интересно

Танцующий лес

В национальном парке “Куршская Коса”, что в Калининградской области, находится одно очень загадочное место под названием “Танцующий лес”. Под столь интригующим ...


Кафедральный собор Барселоны

Две восьмигранные башни-колокольни высотой 53 метра каждая относятся к концу XIII века, когда началось распространения готического стиля. На одной из них, ...


Фамагуста город призрак

Что известно сегодня о Фамагусте? Это город спроектированный Леонардо Да Винчи, город, где, как принято считать, жил Отелло, город, разделенный войной на ...


Римская баня

Римские бани или термы - это одни из самых удивительных сооружений, дошедших до нас из древности. Термы возникли в Древней Греции, ...


К чему приведет таяние ледников?

Вы задумывались, что произойдет, если все ледники на нашей планете растают? Придется попрощаться со многими городами и даже мегаполисами, так как ...


Меридианы и точки акупунктуры

Одна японская легенда гласит, что в древние времена жил один счастливый человек, который получил от отца бесценное знание - знание ...


Суперкомпьютеры России и Китая

Похоже, что Китай намерен уменьшить свою зависимость от западных компаний в области суперкомпьютеров. В пользу этого предположения говорит то, что ...


 

Самые читаемые

Хвост у людей

Забавно, но хвост у человека есть. До определенного периода. Известно, что ... Далее

Способности памяти человека

Наша память способна кодировать. хранить. сохранять и впоследствии вспоминать информацию и ... Далее

Экскурсия по храмам и дворцам города Фивы

Луксор это город-музей под открытым небом, именно здесь находилась столица древнеегипетской ... Далее

История еды древних славян

Древние славяне, как и многие народы того времени, верили, что множество болезней ... Далее

© 2009-2017 Объектив-Х: Мир непознанного