Когда выгоднее всего снимать квартиру

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.

Континент Лемурия. Древняя цивилизация исполинов

Сквозь кротовые норы

Загадочное озеро Фундудзи

Клипер – российский многоразовый космический корабль

Заброшенные дома в лесу

Геопатогенные зоны

Геопатогенные зоны являются научно установленным фактом, который, впрочем, не имеет официально принятого единого объяснения. В этих местах у человека наблюдается ...


Фундамент для строений из пеноблока

Возможно по своей профессии Вы строитель и этим, зарабатываете себе средства на жизнь. Или только учитесь на опыте других людей, в ...


Самые большие в мире подводные лодки

Размеры подводного судна напрямую зависят от габаритов двигателя и оружия, которое оно несет. В Первую и Вторую мировые войны дизельные субмарины ...


Спальный городок Ча Ам

Недалеко от Хуа Хин в Таиланде расположен спальный городок Ча Ам. Ночью здесь очень тихо, никакие шумные компании не нарушат ваш сон. ...


Растение из прошлого

Находка, сделанная биологами в 2011 году на берегу реки Колыма, позволила сделать невероятное, возродить растение из прошлого. Причиной всему ...


Майсур - город Южной Индии

В 1499 году появились первые упоминания о городе Майсур. Долго время, а верней до распада империи Виджайянагар, он входил в ...


Вторжение в подсознание

Сторонники гипноза заявляют, что, мол, никто не сможет загип­нотизировать человека без его согласия. Также нельзя заставить человека сделать нечто, что ...


Люди волки

В течение столетий люди верили, что существуют люди, способные с помощью колдовских сил принимать облик животных. Речь идет не о ...


Как развить волю

У каждого человека свой характер с неповторимыми чертами. Характер – это набор устойчивых черт личности. Если производить волевые усилия над ...