Когда выгоднее всего снимать квартиру

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.

Тевтонские рыцари

Фаросский маяк - интересные факты

Небесный учитель

Море дьявола

Парки Лондона

Гайд-парк – королевский парк, расположенный в самом центре Лондона. Является одним из самых крупных лондонских парков. Статус королевского парка ...


Если ребенок не желает идти в школу

"Не хочу в школу!", "Не пойду туда!", "Не хочу никого из школы видеть!" Фразы, которые большинству родителям приходилось слышать не раз ...


Аномалии НЛО

Среди особенностей неопознанных летающих объектов важно отметить их способность внезапно появляться и становиться невидимыми для глаза человека.  Случаев, когда наблюдаемые ...


Острова Хорватии

Остров Раб, Хорватия расположен в заливе Кварнер на севере страны в небольшом удалении от далматинского побережья Адриатики. Столица острова ...


Позитивное мышление - залог успеха

Зачастую со всех сторон может обрушиться негатив. В настоящем времени человечеству необходимы инструменты для того, чтобы достичь счастья, удовлетворения и ...


Необычайная сила обычной крапивы

Крапива - это растение, которое известно как сорняк. Неожиданный контакт с ней приводит к ожогам, волдырям на коже и неприятному зуду. ...


Жаба ага

Порядка 170 лет назад, для сокращения численности жуков, которые уничтожали всходящие молодые побеги сахарного тростника, в Австралию завезли из Южной ...