Когда выгоднее всего снимать квартиру

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.

Племя амазонок в преданиях древности

Warp-двигатель межзвездного корабля

Альберт Великий

Cобака-робот AIBO

Какие предсказания Нострадамуса сбылись

НЛО в Средиземном море - таинственный луч

Пророческие романы Жюля Верна. Часть2

Дайвинг в Паттайе

Паттайя предлагает круглогодичные погружения с разнообразным выбором объектов и рэков, а так же подводные экскурсии по сравнительно низким ценам. Температура ...


Места Австралии

Замок Мариенбург в Германии находится недалеко от Ганновера и является одним из замечательных мест на планете. Несмотря на то, что замок ...


Образовательная робототехника

Образовательная робототехника – это инструмент, закладывающий прочные основы системного мышления, интеграция информатики, математики, физики, черчения, технологии, естественных наук с ...


Загадочные фотографии

Один известный уфолог доктор Владимир Ажажа, сказал, что люди видят окружающий мир в узком зрительном диапазоне. А вокруг целый ...


Необычные свечи

Упаковка этих крошечных свечек внешне очень напоминает коробок со спичками. Каждая из 10 свечек будет радовать вас около 5 ...


Зона Прейзера

В городе Санта-Круз (Калифорния, США) находится загадочная местность, объяснить происходящее в которой, никто не в силах. Она именуется Зоной ...


Как пчелы делают мед?

Медоносная пчела замечательный природный фармацевт. Все вырабатываемые ею продукты находят применение в медицине: мёд, воск, забрус, пчелиный клей, пчелиный хлеб, маточное молочко. ...


Книга предсказаний

Две силы, постоянно взаимосвязанные, правят миром. Две силы: черная и белая. От того, которая в данный момент берет верх, зависит ...


Аренда квартир и коттеджей в Анапе

Как и в любом курортном городе, в Анапе множество вариантов аренды жилья. Кроме отелей, гостиниц, пансионатов и санаториев. Например, ...


Тайна Антарктиды

В силу изолированности и суровых климатических условий ледяной континент, пожалуй, является наиболее загадочным местом на Земле, ведь исследовать по ...


Старинная карта Антарктиды

Сведения об Антарктиде, полученные через карту Пири Рейса, противоречат современному научному мнению. Но тогда в противоречие с ним входят и ...


Похоронный поезд-призрак

О призрачных поездах известно достаточно много свидетельств. Они появляются из ниоткуда и направляются прямо в параллельный мир. Пожалуй, одним из ...