Когда выгоднее всего снимать квартиру

Главная » Общество и власть

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.


Это интересно

Иерусалим. Ворота старого города

Дамасские (Шхемские, Колонные) – самые красивые и богато украшенные, ведут в мусульманский квартал. От них начинается дорога на Дамаск и ...


Американский космический челнок Dream Chaser

Особенностью современного этапа американской космонавтики является фактическое отсутствие собственных средств доставки на орбиту грузов и экипажей. Для отправки экипажей ...


Гелий 3

Нужно понять, что сегодня исследование Солнечной системы, изучение внеземного вещества, химического строения Луны и планет, поиск внеземных форм жизни, ...


 

Самые читаемые

Проект «Голубой луч»

Технологии управления сознанием непрерывно совершенствуются, что видно хотя бы из того, насколько ... Далее

Хвост у людей

Забавно, но хвост у человека есть. До определенного периода. Известно, что у ... Далее

Самый большой в мире медведь

Медведи являются самыми крупными среди хищных животных. К примеру, взрослый лев может ... Далее

Масонство. Степени. Посвящение в масоны

Масонство — очень распространенная по всему миру сеть тай­ных обществ, чьей целью, ... Далее

© 2009-2018 Объектив-Х: Мир непознанного