Когда выгоднее всего снимать квартиру

Большинство риелторов сходятся во мнении, что для арендаторов квартир наиболее благоприятной порой является лето. Количество желающих арендовать жилье меньше, цены в среднем ниже, чем осенью и зимой, следовательно, больше поле выбора и большая свобода действий.

Помимо сезона, арендные ставки зависят от близости станций метрополитена. При наличии станции метро в пешей доступности квартира будет стоить дороже примерно на 10%, тем более если речь идет о станции Золотые ворота, название которой соответствует знаменитому историческому сооружению Киева. Наличие или отсутствие мебели, как бы ни странно это было на первый взгляд, практически не влияет на стоимость квартиры эконом сегмента. А вот квартиры со стильными интерьерами, дизайнерским оформлением, в элитных домах стоят дорого и цена на них практически не меняется в течении года.

Кроме того, есть еще одно обстоятельство, особенно значимое для тех, кому снять жилье нужно на короткий срок – до полугода. Это появление на рынке так называемых «летних квартир», то есть квартир сдающихся на сезон, как правило, с мая по сентябрь. Месячная стоимость аренды таких квартир заметно ниже – на 25-30%.

Эти квартиры сдают владельцы, уезжающие на лето в свое загородное жилье и желающие, чтобы их квартира в это время «поработала» на их благосостояние. Самое большое предложение сезонных квартир обычно бывает в апреле-мае, но и в июне еще есть подобные предложения.

Квартиры на сезон могут сдаваться целиком, но чаще сдают одну-две комнаты, а остальные помещения с наиболее ценными вещами закрывают на ключ. Арендаторы таких квартир – это чаще всего абитуриенты ВУЗов с родителями, туристы, иностранные специалисты, приехавшие поработать в представительство своей компании на короткий срок.

Дешевые предложения летних квартир влияют и на ценовую ситуацию рынка аренды в целом, средняя стоимость аренды снижается. Это явление временное, заканчивается оно к середине августа, когда стоимость аренды резко возвращается к прежней или даже превышает ее. Поэтому даже если вы ищите квартиру на длительный срок, лучше делать это летом. Вы получите боль шансов найти приличное жилье за разумную плату.

Наличие консьержа, охраны, состояние и оформление подъезда также влияет на стоимость аренды.

Дорога в никуда

Генри Пламмер – загадка шерифа Баннака

Аномальные зоны Молдавии

Марс – полет без возврата

Собственный бизнес в сети Интернет – планируем правильно

Массовое пользование всемирной паутиной дает массу возможностей для создания и развития собственного бизнеса в режиме он-лайн. В данном вопросе, какой ...


Лучшие подводные лодки мира - проект 705

Западные СМИ считают российские подводные лодки лучшими в мире. К такому выводу пришли журналисты британской газеты The Sundey Times после того, ...


Открытие бизнеса

Многие когда-нибудь задумывались о том, чтобы открыть свой бизнес. Заниматься своим делом, а не работать на кого-то. Какой же выбрать ...


Пропавшая яхта

Среди многочисленных жертв Бермудского треугольника особую позицию занимают яхты. Нужно отметить, что речь идет, в том числе, и о великолепно оснащенных ...


Города Украины, которые стоит посетить

До событий гражданской войны 2014 года Украина являлась весьма интересной страной. И, конечно, есть надежда, что когда установится мир, она снова ...


Арагонский замок в Италии

Кастелло Арагонезе – средневековый замок в городке Искья Понте на острове Искья. Это, пожалуй, одна из самых характерных и ...


Озеро Малави

Озеро Малави - самое южное из так называемых Великих африканских озер Восточно-Африканской рифтовой зоны. В длину оно простирается на 560 км ...